95一般包含什么服务？四川娃儿搞装修前头必问的几样东西

95一般包含什么服务？95一般包含什么服务、95服务清单明细、95装修包干价含不含水电、95含不含防水、95含不含垃圾清运——这些词，最近两个月在成都、绵阳、南充几个装修群翻来覆去刷屏，兔哥自己都截了17张图。

你是不是也遇到过：签合同前销售笑眯眯说“95全包”，结果进场第三天，师傅蹲门口抽烟问你：“哥，这个石膏线加不加？加的话另算哈。”你当场懵圈：95一般包含什么服务？不是说好“一口价”？

别急，兔哥不是中介，也不是装修公司的人，就是个在郫都区帮表叔监工过三套房子、被项目经理拉黑两次的普通业主。今天就用大白话，把“95一般包含什么服务”这坨浆糊，搅和清楚。

先甩个实在话：没有统一标准！

为啥？因为“95”根本不是国标，是装修公司自己编的营销话术，意思是“每平米950元”（注意：是950，不是95！但大家嘴懒，喊成‘95’），但——

▶ 有的公司950含基础水电改造+厨卫防水+贴砖+乳胶漆

▶ 有的公司950只含铲墙+刮腻子+刷漆+铺地砖（连水泥沙子都要你自购）

▶ 还有的更绝，950报价单里写着“含主材”，结果瓷砖给你配的是2018年库存尾货，色号都对不上……

所以光看数字没得用，关键要看服务项细表。兔哥帮你理了4家本地公司（德阳一家、乐山两家、成都一家）的真实合同附件，对比出来这张表，你看一眼就晓得水有多深?

项目	A公司（温江）	B公司（双流）	C公司（遂宁）	D公司（兔哥表叔踩坑那家）
水电开槽布管	✅ 含	✅ 含	❌ 不含（另收38/米）	✅ 含，但电线品牌写“国产优质”
厨卫防水	✅ 含（两遍）	❌ 不含（加收280/平）	✅ 含（仅一遍）	✅ 含，但没写闭水试验天数
瓷砖铺贴	✅ 含（含辅料）	✅ 含（不含填缝剂）	❌ 不含（人工另算）	✅ 含，但注明“正铺不包斜铺”
垃圾清运	✅ 含（小区内）	❌ 不含（收200/车）	✅ 含（限3车）	✅ 含，但要求业主自己装袋堆电梯口
开关面板安装	❌ 不含（加收80/个）	✅ 含	✅ 含	✅ 含，但只装8个，多一个加15块

看到没？同一个“95”，服务差得比春熙路到青城山还远。

这时候有人要问了：那我该咋办嘛？总不能每家都拉个律师去抠字眼哦？

兔哥自己试过——直接问销售：“你们95一般包含什么服务？请一条一条念给我听，我录音。”

结果对方支吾半天，掏出个泛黄的A4纸，手写的，连公章都没盖……你品，你细品。

还有朋友说：“兔哥，我看网上说95含全屋定制？”

哈！那是完全搞混了！95是硬装基装价，柜子、门、吊顶、背景墙这些属于“软装升级项”，基本都要加钱。有个南充的朋友，95签完，最后加了4万做全屋柜体，气得把合同拍在监理脸上。

所以重点来了：

✅ 签约前必须拿到书面服务明细表，手写不算，微信文字也不算，要盖红章的PDF或纸质件；

✅ 每一项后面标注“是否含辅料、是否含人工、是否含验收”；

✅ 特别盯死“防水做几遍？闭水试几天？电线用啥牌子？瓷砖留不留损耗？”这些词，一个都不能含糊；

✅ 最好拉上懂行的亲戚，比如你二爸在工地干了二十年，让他瞄一眼——有些猫腻，外行真看不出。

有次兔哥陪邻居去看样板间，销售指着厨房说：“您看，这95全包效果多巴适！”

兔哥蹲下去摸了下踢脚线接缝，一翘，底下全是发黑的旧水泥渣……

那一刻突然想通：95一般包含什么服务？其实就包含你敢不敢较真、愿不愿蹲下去摸一摸、问一问、录一录。

装修不是买菜，少问一句，可能多掏三千。

兔哥建议：别信“全包无忧”，信自己记下来的每一笔勾选；

也别怕显得啰嗦，毕竟——

房子是你住，不是销售住。

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